肆意擴大應用范圍的背涂堵漏材料

針對于地下室的地板，地下室墻壁，地下室頂板，衛(wèi)生間，外墻等漏水的堵漏處理，不專業(yè)的施工人員會在建筑結構的背水面，直接施工背涂堵漏材料，以達到短期的堵漏防水效果。這樣的堵漏施工的方式是錯誤的！不可取的！

一、背涂材料的構成

背涂材料是以硫鋁酸鹽水泥為骨料，以高分子乳膠粉、滲透結晶母料等助劑構成的粉狀材料。在施工前，加水拌合均勻，即可涂在漏水結構的迎水、背水面。形成一道防水層。待涂層凝固，形成高強度、高粘接力、有一定韌性的、具有滲透結晶性能的、厚度在1-2毫米的涂層。

二、背涂材料的防水原理

其的防水原理主要來自以下三個方面：

1. 涂層中的滲透結晶活性成分，以水為載體，滲透到混凝土結構中，與水泥的水化產(chǎn)物發(fā)生反應，生成枝蔓狀的晶體和膠體，填充混凝土的空隙或漏水通道，起到密實混凝土結構的作用，達到防水堵漏的效果。

2. 涂層中的硫鋁酸鹽水泥為硬性膠凝材料，引入了柔性的水性乳膠粉。在使用前加水攪拌的過程就是乳膠粉溶于水的過程，在膠粉的作用下，凝固后的水泥涂層具有一定強度的韌性涂層。能夠在水泥結構表面形成質地密實的、堅硬的、高粘接力的、不透水的一道防水層。阻斷了水的漏出，從而達到了防水堵漏的目的。

3. 材料中添加了速凝劑、流平劑、減水劑等助劑，使水泥得到高強度的、質地密實的、不透水的水泥結構的防水層。

三、背涂材料的適用范圍

1. 在注漿施工后，仍然有墻體出現(xiàn)少量的“出汗”或潮濕的情況；

2. 在非貫穿、非連續(xù)性的、靜態(tài)的毛細裂縫出現(xiàn)漏水，導致墻體輕微的漏水情況。

從嚴格意義上講，該材料要同時滿足以上兩個條件，才能很好的發(fā)揮其的優(yōu)秀的防水性能。

四、不專業(yè)、非規(guī)范性施工，導致堵漏失敗案例分析

案例一，有明水流動的地下室背涂堵漏。

施工前：地下負2層的地下室墻壁漏水。長度20米左右，面積約30余平方米的墻面漏水，房間的地板有3--5厘米深的積水。

施工工序：清理墻面的涂料層，露出混凝土墻體結構→使用堵漏王涂抹漏水墻體表面，做初步堵漏處理→按施工工序噴涂兩道背涂材料。

施工后：該工地施工兩天后，施工方接到業(yè)主的電話稱，漏水已經(jīng)治愈。但是墻體鼓泡，用外力，輕易破壞，流出清水。堵漏失敗。

案例分析：雖然墻體使用堵漏王做了前期堵漏處理，但是不能徹底堵住漏水。背涂材料凝固后，在漏水的壓力下，使背涂涂膜起鼓，與墻體脫離，形成水泡。

案例二，動態(tài)的、貫穿的裂縫背涂堵漏。

施工前：地下負2層車庫墻壁的漏水從沉降縫流出。長度4米左右

施工工序：清理墻面的涂料層，露出混凝土墻體結構→使用堵漏王涂抹漏水墻體表面，做初步堵漏處理→按施工工序噴涂兩道背涂材料。

施工后：在施工一個月后的一場大雨，在背涂材料施工區(qū)域及以外區(qū)域，出現(xiàn)了若干個漏水點。

案例分析：1.漏水的墻壁緊鄰著汽車通道，附近有減速板。汽車行駛過程中有震動，引起墻壁裂縫的震動，使裂縫處的背涂材料涂層開裂，發(fā)生漏水。堵漏失敗。2.背涂材料施工區(qū)域外漏水，是因為大雨造成的水位升高，使地下水壓變大。漏水沿著貫穿縫隙流動到施工以外區(qū)域，發(fā)生新的漏水。堵漏失敗

案例三、磚混墻體背涂堵漏。

施工前：地下負一層的磚混結構，磚砌墻漏水。

施工工序：清理墻面的表層，露出紅磚墻體結構→按施工工序噴涂4道背涂材料→施工水泥砂漿找平（夏季施工）

施工后：冬季在混凝土柱子與磚砌墻的結合部位開裂，發(fā)生漏水。堵漏失敗。

案例分析：由于熱脹冷縮現(xiàn)象，發(fā)生開裂，導致背涂涂層斷裂，出現(xiàn)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

案例四：地面道路下方的車庫頂板背涂堵漏。

施工前：車庫頂板有分布不均的細小裂縫，在某些裂縫處有漏水從頂板滴下來。

施工工序：清理墻面的涂料層，露出混凝土頂板結構→按施工工序噴抹兩道背涂材料。

施工后：施工結束三個月后，頂板又重新發(fā)生漏水現(xiàn)象。

案例分析：車庫頂板上方，有小區(qū)道路存在。汽車在上方行駛，帶動車庫頂板結構一起發(fā)生頻繁的震動。使處于裂縫處的背涂材料發(fā)生疲勞，導致開裂，重新發(fā)生漏水。

案例五、樓房頂層預制板背涂堵漏

施工前：居民樓的頂樓房頂表面鋪設有SBS卷材的防水層，卷材老化，發(fā)生漏水現(xiàn)象。需要整體重新做防水。由于與其他業(yè)主溝通無果，在自己家的天花板上（預制板的接縫處）涂刷背涂材料，做暫時堵漏處理。

施工工序：清理墻面的涂料層，露出預制板結構→按施工工序噴涂兩道背涂材料→涂刷膩子及涂料（夏季施工）。

施工后：施工后的冬天下雪，仍然漏水。

案例分析：日夜有溫差、季節(jié)溫差導致裂縫變大，使背涂涂層開裂，堵漏失敗。

五、非專業(yè)的隨意施工，導致建筑結構的損壞，縮短使用年限

背涂材料的堵漏原理就是在建筑結構的背水面，覆蓋一層防水膜，把水封堵在建筑結構中。任水存在于結構內部，主要不漏出來即可。這樣的任性堵漏方式，對建筑危害極大，使用年限會受到嚴重的影響，甚至可以帶來安全問題。具體原因如下：

1. 混凝土的碳化速度加快，建筑設計強度下降。

空氣中的二氧化碳會進入混凝土結構中，遇到結構中水，形成碳酸。碳酸與水泥結構中的堿性物質反應，生成碳酸鹽，使混凝土的堿性降低，失去保護鋼筋的作用。使混凝土發(fā)生膨脹開裂或強度降低，將嚴重損害混凝土的性能。其化學反應方程式如下：Ca(OH)2+CO2=CaCO3+H2O

2. 加快鋼筋的銹蝕，發(fā)生的膨脹，使混凝土結構開裂。

混凝土結構中的水，含有氯離子、硫酸根離子等有害物質，會與鋼筋表面的鈍化膜的鐵離子（Fe²⁺）發(fā)生化學反應，使鋼筋失去鈍化膜的保護而生銹，同時帶來的膨脹，加速混凝土的老化。強度迅速降低，影響混凝土的結構安全。其化學反應方程式如下：

Fe²⁺  +   Cl ^-   =    FeCl₂

硫酸鹽與混凝土中的鈣離子發(fā)生反應，生成硫酸鈣（俗稱石膏），體積會發(fā)生膨脹，導致混凝土開裂，混凝土強度降低。其化學反應方程式如下：

SO₄^2-   +   Ca²⁺    =  CaSO₄

3. 長期浸泡在水中的混凝土，可溶性物質溶解于水后，混凝土內部會有空洞形成，降低了混凝土的密實性，強度會隨著降低。

4. 在我國的北方地區(qū)，由于水存在于建筑結構內部，可能還要遭受溫度較低的凍融危害。北方地區(qū)冬天的氣溫在零攝氏度以下，如果墻體中的水分，在氣溫的作用下，發(fā)生結冰現(xiàn)象的話，也會發(fā)生體積膨脹。直接破壞混凝土，導致混凝土開裂，結構強度降低帶來安全的隱患。

六、正確的背涂堵漏施工

北京興悅星科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)有背涂堵漏材料，根據(jù)該公司的背涂堵漏施工工法（簡稱“興悅堵漏工法”），該工法一共設計4道防水的防線。具體如下：

第一道防線（大水變小水），在建筑物地下部分的室內，向墻外（室外）灌注水泥漿。凝固后的水泥漿會在墻體外，與土壤一起構成一道一米左右的防水幕墻。阻擋了大量的水，流入建筑物外墻附近，達到大水變小水的效果。

第二道防線（小水變潮濕）。在室內向室外（墻外）與第一道防線的水泥防水幕墻之間，灌注海麥威防水劑。海麥威防水劑在注漿機的壓力下，進入墻體與第一道防線之間的空間中，與土壤和水泥相結合，形成不透水的、密實性的一個整體。達到徹底阻擋水的作用，使小水變?yōu)槌睗瘛?/span>

第三道防線（潮濕變防潮）。在室內向墻體結構中，使用注漿機灌注水性環(huán)氧樹脂的注漿液。環(huán)氧樹脂在高壓的作用下，可以進入墻體結構中毛細縫隙中。待其凝固后，環(huán)氧樹脂的高強度、高粘接力的優(yōu)勢得到體現(xiàn)。既加固了墻體結構（增加墻體的強度），又起到防潮的作用。

第四道防線（防潮變干燥）。該防線就是在墻體結構表面涂刷背涂材料2--3道，總厚度在2毫米左右的背涂堵漏材料涂層。凝固后的背涂材料由于其的密實性較強，能夠保證室內的干燥度。

七、多種材料相結合，優(yōu)勢互補，共同完成堵漏工作，達到完美的理想效果。市場上沒有百分之百完美的萬能產(chǎn)品，都有短板和缺陷，只不過缺陷大小不同而已。因此，要想做好堵漏工作，需要多種材料相互配合，合理運用不同的施工工序，優(yōu)勢互補的情況下，就能得到理想的、一勞永逸的、長期有效的堵漏效果！比如