衛(wèi)生間不砸磚堵漏工法

一）工程漏水原因分析

由于衛(wèi)生間的防水層損壞，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。漏水可以通過(guò)防水層、混凝土等層，在管道根部、墻角、天花板等處，出現(xiàn)潮濕及漏水。根據(jù)不砸地板磚的要求，依據(jù)復(fù)雜的漏水情況，特編制如下方案。

二）工法依據(jù)

1該工法使用的衛(wèi)生間修補(bǔ)專(zhuān)用防水劑：1.符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：JC/T1066-2008建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量的標(biāo)準(zhǔn)，材料使用后不會(huì)對(duì)人體和環(huán)境造成危害；2.符合國(guó)家地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ-54-2001界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品堵漏效果的質(zhì)量，防水的耐久性和堵漏效果的持續(xù)性；

2該工法采用的工序：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50010-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范；GB50015-2003建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范；GB50268-2008給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；DL/T54069-2010水木建筑灌漿施工規(guī)范；JGJ/T53-2011房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)范等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3一種標(biāo)本兼治的堵漏工法，增加建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，利用材料與建筑結(jié)構(gòu)中的物質(zhì)發(fā)生反應(yīng)后的無(wú)機(jī)物膠凝體填充水泥結(jié)構(gòu)的密實(shí)度。不損害建筑物的質(zhì)量，不損害人體健康，對(duì)環(huán)境友好的材料和施工工法。

三）主要堵漏材料性能簡(jiǎn)介

衛(wèi)生間修補(bǔ)專(zhuān)用防水劑：該材料是國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利產(chǎn)品（ZL200910119173.4).在不改變建筑物外觀的情況下，進(jìn)行堵漏處理。在施工過(guò)程中不砸地板磚，只需把地板磚之間的縫隙劃開(kāi)，產(chǎn)品材料通過(guò)該縫隙滲入地板磚下方，以膠體的狀態(tài)多數(shù)存在于干粘層中。由于漏水現(xiàn)象的存在，隨著漏水的流動(dòng)，把產(chǎn)品活性物質(zhì)帶到混凝土結(jié)構(gòu)層的漏水處，與水泥的水化產(chǎn)物反應(yīng)生成膠體和晶體，堵塞漏水通道，達(dá)到防水目的。該產(chǎn)品還具有二次自動(dòng)修復(fù)的功能，如果建筑物再次發(fā)生漏水，產(chǎn)品中的活性物質(zhì)析出，隨著水的流動(dòng)，到達(dá)新的漏水點(diǎn)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成膠體和膠體，再次堵塞漏水通道，達(dá)到防水目的。該工法使用的產(chǎn)品是標(biāo)本兼治的原理，徹底堵塞漏水通道，二次自動(dòng)修復(fù)功能保證了防水效果的永久性。工序是不破壞建筑物的外觀，產(chǎn)品增加了水泥混凝土的強(qiáng)度（根據(jù)檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)：抗壓強(qiáng)度比147%），提高了建筑物的質(zhì)量，不會(huì)造成不良的安全因素。產(chǎn)品和工序均符合以上的工法依據(jù)。

 四）適用范圍

已經(jīng)鋪設(shè)（或裝修以后）地板磚，發(fā)生漏水現(xiàn)象，在不砸地板磚的情況下的堵漏處理。適用于衛(wèi)生間、廚房等富水環(huán)境的漏水處理。

五）操作要點(diǎn)及工藝流程

1操作要點(diǎn)：本產(chǎn)品雙組份的材料，使用時(shí)先施工滲透組份，后施工結(jié)晶組份，產(chǎn)品充分滲入水泥結(jié)構(gòu)中。與地板磚下的水泥水化產(chǎn)物起化學(xué)反應(yīng)，從而起到防水目的。在施工中請(qǐng)掌握以上原理，盡量使產(chǎn)品多滲入地板磚下，生成更多的物質(zhì)來(lái)堵塞漏水通道，使防水效果達(dá)到最佳。本產(chǎn)品還可以用到衛(wèi)生間初次做防水時(shí)管根部位涂刷的預(yù)處理，能大大提高管根部位的防滲漏效果。

2工藝流程

施工時(shí)提前兩天，不要把水濺到地板磚上，保證砂漿內(nèi)的空間。

2.1、把房間內(nèi)全部的地板磚用批刀或鋼鋸條劃開(kāi)（利于防水劑滲入）深度一公分左右，把污物打掃干凈。

2.2、堵住地漏口。

2.3、把滲透組份攪拌均勻，用3倍的清水稀釋后，倒在地板上，用掃箒從低處向高處掃1小時(shí)左右，使該組份通過(guò)磚縫漏入地板磚下。如果該組份在房間內(nèi)靜止存放3-6小時(shí)后（全部滲入地板磚下效果最好），把剩余未滲入地板磚下的該組份通過(guò)地漏口徹底排凈，用干布擦凈殘留物方可進(jìn)行下道工序（結(jié)晶組份）施工。

2.4、把結(jié)晶組份用3倍的清潔水稀釋后，倒在地板上，從低處向高處掃（滲入后與水泥水化產(chǎn)物起反應(yīng)生成不溶于水的膠體或晶體，達(dá)到防水目的）1小時(shí)左右，以該組份的液面不再下降為準(zhǔn)。該組份在房間內(nèi)靜止存放6-24小時(shí)后（全部滲入地板磚下效果最好），把剩余未滲入地板磚下的該組份通過(guò)地漏口徹底排凈。用干布打掃衛(wèi)生，施工結(jié)束。

2.5、施工結(jié)束3日內(nèi)，盡量不要把水濺到地板磚上，但洗漱和入廁不受影響。

2.6、施工結(jié)束3日后，房間即可正常使用；七日后，方可蓄水試驗(yàn)（做蓄水試驗(yàn)時(shí)，水的液面不能高出該產(chǎn)品施工時(shí)的液面）

六）施工設(shè)備及工具

針對(duì)于衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度，可以采取注漿的方式進(jìn)行施工。由于材料是水性的，因此采用水性的雙液注漿機(jī)，采取低壓的方式，通過(guò)注漿機(jī)把產(chǎn)品注入地板磚下方的結(jié)構(gòu)層中，可以免除劃地板磚的工序直接注漿施工。優(yōu)點(diǎn)就是節(jié)約了自然滲透的等待時(shí)間，施工一個(gè)衛(wèi)生間（5平方米以下）的工作時(shí)間減少到2個(gè)小時(shí)左右，提高了工作效率。

七）施工安全措施

1.在產(chǎn)品施工過(guò)程中，本著用料充足、滲透均勻的原則，對(duì)地板進(jìn)行浸泡。使產(chǎn)品充分與建筑結(jié)構(gòu)接觸，生成更多的生成物堵塞漏水通道，來(lái)保證維修的堵漏效果。

2施工安全措施：施工過(guò)程中，施工人員穿戴防護(hù)用具，比如手套、防護(hù)眼鏡、工服、雨鞋等。

八）施工周期

施工周期為1個(gè)日歷天或者是4平方米面積的衛(wèi)生間。特殊情況例外。

以上工法由下列公司提供

1. 北京興悅星科技發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：白*清（15300061165），地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路甲27號(hào)

2. 北京興悅防水堵漏工程有限公司

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3. 海南省卓星防水工程有限公司

聯(lián)系人：麥*茂（138****0891），地址：瓊海市光明路